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Mietangebot: Attraktive Büro/Gewerbefläche im EG (80m2) plus Lager (60 m2)

Übersicht

Bahnhofstrasse 45/47
4622 Egerkingen
CH
Lager

Etage: 0
Anzahl Etagen: 2

Nutzfläche: 140 m2

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: CHF 1'466
Netto Miete: auf Anfrage
Nebenkosten: auf Anfrage

Bilder


Beschreibung

Kurzbeschreibung
Suchen sie einen attraktiven, modernen Firmensitz in Egerkingen?

Attraktive Büro/Gewerbefläche im EG (80m2) plus Lager (60 m2)

Die Gewerbefläche ist in 3 separate Räume eingeteilt und verfügt über 2 separate WC's (eines davon mit Dusche). Über eine interne Treppe gelangt man ins Lager im UG (60 m2). Vom Lager aus besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle. Es können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à jeweils CHF 150 pro Monat dazugemietet werden.

EG: Gewerbe/ Büro (unterteilt in 3 Räume): 80 m2 à CHF 160/m2 /Jahr
UG. Lagerraum: 60 m2 à CHF 80/m2/Jahr

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur (Einkauf, Bahnhof, Gastro, Autobahnanschluss) in unmittelbarer Nähe. Der Mietzins der Gewerberäume versteht sich exklusiv Nebenkosten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Gewerberäume anlässlich einer Besichtigung.

SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 835 60 70.

Informationen zur Gemeinde
Egerkingen, ein Dorf im Gäu am Jura Südfuss, drang durch den Bau der Nationalstrassen landesweit ins geografische Bewusstsein. Liegt es doch am Kreuzungspunkt der wichtigen Autobahn-Verbindung A1 und A2, an verkehrstechnisch zentralster Lage der Schweiz.

Die Gemeinde umfasst 708 ha Land, wovon 335 ha Wald und 125 ha Siedlungsgebiet sind. Die ?Höchi Fluh? in der Jura-Südkette ist mit 966 m über Meer der höchste Punkt der Gemeinde. Auch wenn sich in Egerkingen in den letzen Jahren sehr viel bewegt hat, kann man mit dem Jura im Rücken ein sehr schönes und intaktes Naherholungsgebiet zum kurzen Ausspannen empfehlen. Es stehen im Wald rund 30 km Wanderwege zur Verfügung. Vom höchsten Punkt in der Gemeinde, von der ?Höchi Fluh?, kann man einen prächtigen Ausblick in die schöne Alpenwelt geniessen.

Einwohner: ca. 3'530 Personen (Stand 2017) Steuerfuss 2018: 107 %

Verkehrsanbindung:
Die prominente Lage am Autobahnkreuz A1/A2 (Basel, Bern, Zürich) macht Egerkingen zu einem zentralen Knotenpunkt innerhalb der Schweiz. Egerkingen profitiert von der guten Anbindung im Halbstundentakt an das öffentliche Bus- und Bahnnetz. Busverbindung (Neuendorf ? Oensingen ? Olten), Eisenbahnanschluss (Oensingen ? Olten).

Gewerbe:
Wirtschaftlich verfügt Egerkingen seit Jahrzehnten über gesunde und solide Strukturen. Die wachsende Vielfalt an Betrieben und Leistungserbringern im Bereich Pharmazeutik, Metallveredelung, High-Tech, Informatik und Logistik sowie Treuhand und Immobilien sind über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bekannte Adressen im Bereich Seminarien, Konferenzen (u.a. Hotel Mövenpick, Hotel Egerkingen, etc.), und Gastronomie machen Egerkingen schweizweit und international bekannt. Der Gäupark, eine über mehrere Kantone hinausstrahlende Einkaufslandschaft ist Treffpunkt einer illustren und zufriedenen Kundschaft. Im Zuge dieser Entwicklung wuchs auch das einheimische Gewerbe vornehmlich in der Bau-, Holz- und Elektrowirtschaft, deren Leistungen über die Region hinaus begehrt und geschätzt sind.



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